DESCRIPTION

  • ၿမိဳ႕ျပႏွင့္အိမ္ရာဖြံ့ၿဖိဳးေရးဦးစီးဌာန၊ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ (သို႔) Dealer Agreement ခ်ဳပ္ဆိုထား သည့္ Construction Company တို႔မွ အေကာင္အထည္ေဖာ္တည္ေဆာက္သည့္ လုံးခ်င္း/ တိုက္ခန္းမ်ား ကို အရစ္က်ေခ်းေငြစနစ္ျဖင့္ ဝယ္ယူနိုင္ပါသည္။
  • တန္ဖိုးက်ပ္ (၃၀၀) သိန္းႏွင့္ေအာက္ျဖစ္ပါက လက္ငင္းေပးေငြ (Down payment) ကို တန္ဖိုး၏ (၃၀%)၊ တန္ဖိုးက်ပ္ (၃၀၀) သိန္းႏွင့္အထက္ျဖစ္ပါက လက္ငင္းေပးေငြ (Down Payment) ကို(၅၀%) ေပးသြင္းရ ပါမည္။
  • လက္ငင္းေပးေငြ (Down Payment) ေပးသြင္းၿပီး က်န္ေငြကို (၇၀%၊ ၅၀%) ကို ေခ်းေငြကာလ အမ်ားဆုံး (၈)ႏွစ္၊ ဝင္ေငြႏွင့္ေလ်ာ္ညီမွုရွိပါက (၈)ႏွစ္ သက္တမ္းေအာက္ ထုတ္ေခ်းနိုင္ပါသည္။
  • လုံးခ်င္း/ တိုက္ခန္းဝယ္ယူခြင့္ကို သက္ဆိုင္ရာဦးစီးဌာန၊ အဖြဲ႕အစည္းမ်ား (ျပည္နယ္/တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရ ၊ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ) က လိုအပ္ခ်က္မ်ားႏွင့္အညီ စနစ္တက်စိစစ္၍ ေရာင္းခ်ေပးမည္ျဖစ္ၿပီး၊ ဘဏ္ေခ်းေငြစနစ္ျဖင့္ ဝယ္ယူမည့္သူမ်ားကို ဌာန၏ ေထာက္ခံခ်က္အရသာ ဘဏ္မွထုတ္ေခ်းေပးမည္ ျဖစ္ပါသည္။

ကနဦးေပးသြင္းရမည့္အစီအစဥ္

  • ဘဏ္တြင္းစာရင္းရွင္စာရင္းဖြင့္လွစ္၍ တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ (၃၀%၊ ၅၀%) ကို လက္ငင္းေပးေငြ (Down Payment) အျဖစ္ဘဏ္သို႔ေပးသြင္းရန္။
  • တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ (၁%)ကို ဝန္ေဆာင္ခအျဖစ္ ေပးသြင္းရန္။

ေခ်းေငြသက္တမ္း

  • ေခ်းေငြကာလကို အမ်ားဆုံး (၈)ႏွစ္ (သို႔) ဝင္ေငြႏွင့္ လစဥ္ေပးဆပ္ရမည့္ေငြ ေလ်ာ္ညီပါက (၈)ႏွစ္ေအာက္ သို႔ အဆိုျပဳေလၽွာက္ထားနိုင္ပါသည္။

ေခ်းေငြအတိုးႏွုန္း

  • ေခ်းေငြအေပၚတြင္ တစ္ႏွစ္လၽွင္ (၁၂%) ျဖစ္ပါသည္။ ျမန္မာနိုင္ငံေတာ္ဗဟိုဘဏ္က အတိုးႏွုန္းျပင္ဆင္ သတ္မွတ္ပါက ေျပာင္းလဲမွုရွိနိုင္ပါသည္။

ေခ်းေငြအရင္း/ အတိုး ေပးဆပ္မွုအစီအစဥ္

  • ေခ်းေငြကာလအလိုက္ လစဥ္အရစ္က် အတိုး/ အရင္းေပးဆပ္ျခင္း (ဥပမာ- ၈ႏွစ္ (၉၆) လ (၉၆) ရစ္) လစဥ္ေပးဆပ္ရမည့္ေငြမွာ အညီအမၽွျဖစ္ၿပီး၊ လစဥ္ပုံမွန္ေပးဆပ္ပါက ေခ်းေငြကာလ ကုန္ဆုံးသည့္အခါ အရင္း/ အတိုး ေျပေၾကၿပီးျဖစ္ပါသည္။
  • အရင္း/ အတိုး တြက္ခ်က္ပုံမွာ နိုင္ငံတကာအိမ္ရာေခ်းေငြတြင္ အသုံးျပဳသည့္ Amortization Method ကို အသုံးျပဳတြက္ခ်က္ၿပီး၊ လစဥ္ေပးဆပ္ရန္က်န္ရွိသည့္ အရင္းေငြေပၚတြင္သာ အတိုးတြက္ခ်က္ျခင္းျဖစ္ သည္။

ေနာက္က်ေၾကးေကာက္ခံျခင္း

  • လစဥ္လဆန္း (၅) ရက္အတြင္း အရစ္က်ေပးဆပ္ေငြကို မပ်က္မကြက္ေပးဆပ္ရန္ျဖစ္ၿပီး၊ သတ္မွတ္ရက္ ေက်ာ္လြန္ပါက တစ္ရက္လၽွင္ အတိုးႏွုန္း (၀..၄%) ေကာက္ခံပါမည္။ (၄)ႀကိမ္ (၄)လ တစ္ဆက္တည္း ပ်က္ကြက္ပါက တိုက္ခန္းကို ျပန္လည္သိမ္းယူပါမည္။
  • ေငြေခ်းသူ၊ Dealer ႏွင့္ဘဏ္တို႔ (၃)ပြင့္ဆိုင္ ခ်ဳပ္ဆိုမည့္စာခ်ဳပ္ပါ စည္းကမ္းခ်က္မ်ားအတိုင္း အေရးယူ ေဆာင္ရြက္ပါမည္။

မီးအာမခံထားရွိျခင္း

  • ေခ်းေငြမေျပေၾကမီကာလအတြင္း မီးအာမခံအကာအကြယ္ကို ႏွစ္စဥ္ထားရွိရမည္ျဖစ္ၿပီး၊ က်သင့္ပရီမီယံကို ေငြေခ်းယူသူက ေပးေဆာင္ရပါမည္။